建設業と建設業許可
2008/3/21
- 建設業とは？
建設業とは、元請、下請その他いかなる名義をもってするかを問わず、建設工事の完成を請負うことをいいます。この建設業は２８業種に分かれています。→＜許可の種類と業種＞
ここでいう請負とは、雇用、委任、建売住宅の販売等と基本的に異なる考えです。エアコンなどの電気製品を販売するだけなら建設業ではありませんが、取附工事まで伴えば建設業に該当します。
- かならず建設業許可を取らなければいけないのか？
建設業法では、一定の「軽微な建設工事」については許可を受けなくても建設工事を請け負うことができるとされています。ここで言う「軽微な建設工事」とは次のとおりです。
●許可を受けなくてもできる工事の条件（軽微な建設工事）
- 建築一式工事
一件の請負代金が1,500万円未満の工事（消費税込み）
請負代金の額にかかわらず木造住宅で延べ面積が150�嵬に�の工事
（主要構造部が木造で、延面積の1/2以上を居住の用に供するもの。）- 建築一式以外の建設工事
一件の請負代金が500万円未満の工事（消費税込み）ただし、１つの工事を２以上の契約に分けて請け負うときは、それぞれの請負金額の合計額。また材料を注文者が提供する場合には、その材料の市場価格及び運送費を請負金額に加えた額となります。
- 建設業許可をとるメリットは？
最大のメリットは、なんと言っても社会的信用度の向上です。なぜなら建設業許可を取得するには、いくつもの許可要件をクリアする必要があるからです。→＜許可の要件＞
発注者側の立場になって考えてみて下さい。
あなたが建設工事を発注するとき、経営内容をしっかり審査され許可を得ている業者と経営内容のよくわからない業者とあった場合、どちらに発注しますか？業者選択の基準となります。
うちは５００万円以下の工事しかないよという業者も、許可を得ておくことでより大きな工事にも対応でき、ビジネスチャンスを広げることになります。建設業許可を取得することは、元請、金融機関、公共機関からも信用を得ることにつながります。